天津购房如何查家庭房产套数

在天津购房时，你属于购买第几套房？不少人对此概念模糊，不清楚如何认定家庭名下房产数量。本文将为你详细解析在天津购房时，如何准确判断家庭已拥有住房的套数。

- 家庭名下已有房产数量指什么？

- 指家庭成员单独或共同拥有的成套住宅数量。

在认定住房套数时，只计算家庭成员名下的私有住宅，不含非居住和公共产权房产。

现金购房不计入家庭名下财产额度。如果购买的房屋是通过现金支付完成交易，那么即使房子已经卖给了别人，这个房产也会被排除在你的家庭总资产之外，不会影响到你家的贷款条件或限购政策。

家庭名下房产套数需考虑是否签署天津存量房屋买卖协议，即使未完成过户手续也应计入。

- 两人及以上来自不同家庭共同拥有一套住房的，每人按拥有一套住房计算。

- 认定住房套数时，仅限天津市内的房产，市外房产不计入认定范围。